Kakcent
  • ទំព័រដើម
  • ចំណូលចំណាយ
  • សន្សំ
  • វិនិយោគ
  • ហិរញ្ញវត្ថុ
  • ពន្ធនិងច្បាប់
  • ធានារ៉ាប់រង
  • ម៉ាស៊ីនគិតលេខ
គ្មានលទ្ធផល
មើលលទ្ធផលទាំងអស់
  • ទំព័រដើម
  • ចំណូលចំណាយ
  • សន្សំ
  • វិនិយោគ
  • ហិរញ្ញវត្ថុ
  • ពន្ធនិងច្បាប់
  • ធានារ៉ាប់រង
  • ម៉ាស៊ីនគិតលេខ
គ្មានលទ្ធផល
មើលលទ្ធផលទាំងអស់
Kakcent
គ្មានលទ្ធផល
មើលលទ្ធផលទាំងអស់
ប្រភេទ វិនិយោគ

​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ ​ជា​ការ​វិនិយោគ​?

២ ឆ្នាំមុន
1 នាទីក្នុងការអាន
206
ទស្សនា
FacebookTwitterLinkedinTelegramQR Code
​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ ​ជា​ការ​វិនិយោគ​?
FacebookTwitterLinkedinTelegramQR Code

​សម្រាប់​វិ​ស័​យ​អចល​ន​ទ្រព្យ​ ​ការ​ទិញ​-​ដូរផ្ទះ​ជា​ប្រធាន​បទ​មួយ​ដែលគេ​ឧ​ស្សាហ៍​វែក​ញ៉ែ​ក​ ​ហើយ​មាន​មតិ​ជាច្រើន​បាន​លើកឡើង​ថា​ “​តើ​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ ​ជា​ការ​វិនិយោគ​ឬ​យ៉ាងណា​?”

​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ ​ជា​ការ​វិនិយោគ​?

​មែនទែន​ទៅ​ ​នៅ​មិនទាន់​មាន​ឯកសារ​យោង​ច្បាស់លាស់​ណាមួយ​មក​បញ្ជាក់​នៅឡើយ​ទេ​ថា​ ​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ជា​ការ​វិនិយោគ​ពិតមែន​ឬ​យ៉ាងណា​។​ ​ប៉ុន្តែ​អត្ថបទ​នេះ​ ​យើង​នឹង​មក​ពិភាក្សា​ទាំងអស់គ្នា​ថា​វា​ពិតជា​ឬ​មិនមែន​ជា​ការ​វិនិយោគ​ ​ក្រោម​ហេតុផល​ខ្លះ​ខាងក្រោម​។​

​បើ​តាម​និយមន័យ​ ​«​ការ​វិនិយោគ​»​ ​គឺ​ការ​បណ្តាក់ទុន​ដោយ​វិនិ​យោគិន​ ​ក្នុង​គោលបំណង​ទទួល​បាន​ប្រាក់ចំណេញ​ត្រឡប់មកវិញ​។​
​ដូចនេះ​ ​«​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ជា​ការ​វិនិយោគ​»​ ​លុះត្រាតែ​អ្នក​អាច​ទទួល​បាន​ប្រាក់ចំណេញ​ពី​ការ​វិនិយោគ​ (​ពី​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​) ​មកវិញ​នា​ពេល​អនាគត​។​ ​

ប្រាក់ចំណូល​ ​ឬ​ផល​ចំណេញ​ទទួល​បាន​ពី​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​អាច​ប្រព្រឹត្ត​ឡើង​ក្រោម​រូបភាព​ដូចជា​៖​

​ទិញ​ផ្ទះ​មក​ដាក់​ជួល​៖​ ​

​ទិញ​ផ្ទះ​មក​ដាក់​ជួល​៖​ ​

អ្នក​នឹង​ទទួល​បាន​ប្រាក់ចំណូល​ថេរ​ជា​រៀងរាល់​ខែ​ពី​ថ្លៃឈ្នួល​ផ្ទះ​ក្នុង​ថិរវេលា​កំណត់​មួយ​។​ ​នៅ​កម្ពុជា​ ​ប្រជាជន​យើង​ភាគច្រើន​និយម​ទិញ​ផ្ទះ​ហើយ​ដាក់ជួលឲ្យ​ជ​នទី​3 ​ដើម្បី​បង្កើត​ប្រភព​ចំណូល​អកម្ម​បន្ថែម​ជា​ប្រាក់ឈ្នួល​ប្រចាំខែ​។​ ​វា​ហាក់ដូចជា​ការ​សន្សំ​គ្រាប់​ពូជ​ ​ព្រោះ​លំ​ហូរ​សាច់ប្រាក់​របស់​ម្ចាស់ផ្ទះ​មាន​ស្ថេរ​ភាព​ ​រួម​ទាំង​ទទួល​បានផល​ចំណេញ​ម្តង​បន្តិចៗ​ទៅ​តាមពេលវេលា​។​ ​ស្រប​ពេល​ដែល​និន្នាការ​នៃ​វិ​ស​័​យ​អចល​ន​ទ្រព្យ​មានការ​កើន​ឡើង​ ​កំណើន​នៃ​ការ​ជួលផ្ទះ​ក៏​កើន​ទៅតាម​នឹង​ដែរ​។​ ​ដោយមាន​វត្តមាន​នៃ​ចំណូល​ត្រឡប់មកវិញ​ឬ​ផល​ចំណេញ​នេះ​ហើយ​ ​ទើប​គេ​និយាយ​ថា​ទិញ​ផ្ទះ​ជា​ការ​វិនិយោគ​មួយ​។​

ទិញ​ផ្ទះ​ទុក​លក់​យក​ចំណេញ​៖​

ទិញ​ផ្ទះ​ទុក​លក់​យក​ចំណេញ​៖​

អេ​ដ​មីន​ជឿ​ថា​មាន​ប្រិយ​មិត្ត​យើង​មួយ​ចំនួន​ប្រាកដជា​ធ្លាប់​បាន​ពិភាក្សា​ ​ឬ​យ៉ាងហោចណាស់​ក៏​ធ្លាប់​ស្ដាប់​គេ​ពិភាក្សា​ពី​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ទុក​លក់​យក​ចំណេញ​ដែរ​។​ ​ជា​ញឹកញយ​ ​ក្នុង​ sc​e​n​ar​i​o ​នេះ​ ​គេ​នឹង​ចាប់​គិតគូរ​ទិញ​ផ្ទះ​តាំងពី​ផ្ទះ​នោះ​នៅ​ដំណាក់កាល​បុក​គ្រឹះ​ឱ្យ​ហើយ​ ​ហើយនឹង​លក់​ចេញ​វិញ​ក្នុង​តម្លៃ​ថ្លៃ​។​


​ផ្ទុយ​ទៅ​នឹង​ការ​អះអាង​ខាងលើ​ ​«​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​មិនមែន​ជា​ការ​វិនិយោគ​ទេ​»​ ​ប្រសិនបើ​អ្នក​មិន​ទទួល​បានផល​ចំណេញ​ពី​ការ​វិនិយោគ​ ​ឬ​ RO​I​ (R​e​turn on​ ​Investment​) ​ពី​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ទេ​នោះ​។​

​យើង​ងាក​មក​មើល​រូបភាព​មួយ​ដែល​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ហើយ​មិនបាន​ផ្ដល់​ប្រាក់ចំណេញ​មកវិញ​ ​គឺ​នៅ​ពេល​យើង​ទិញ​ផ្ទះ​សម្រាប់​រស់នៅ​។​
​ពេល​យើង​ទិញ​ផ្ទះ​មួយ​សម្រាប់​រស់នៅ​ ​វា​មិន​ត្រឹមតែ​មិនបាន​បង្កើត​ប្រភព​ចំណូល​ឱ្យ​យើង​ទេ​ ​តែ​យើង​ត្រូវ​រ៉ាប់រង​ចំណាយ​ផ្សេងៗ​ទៅវិញ​ ​ដូចជា​ថ្លៃ​ជួសជុល​ផ្សេងៗ​ តំ​ហែ​ទាំ​ ​ថ្លៃ​បង់​សេវា​ផ្សេងៗ​ប្រចាំខែ​ ​បង់ពន្ធ​ ​និង​ចំណាយ​ដទៃទៀត​។​

​បន្ថែម​ពី​នេះ​ ​ប្រសិនបើ​អ្នកទិញ​ផ្ទះ​សម្រាប់​រស់នៅ​ដោយ​ទូទាត់​តាម​បែប​បង់​រំលស់​ទៀត​នោះ​ ​អ្នក​ត្រូវ​រង​កំហាត​នៃ​អត្រា​ការប្រាក់​ ​និង​ទទួលបន្ទុក​ច្រើន​ទៀត​ដូចជា​ ​កាតព្វកិច្ច​បង់​សង​ជាប្រចាំ​ ​បាត់បង់​ឱកាស​វិនិយោគ​លើ​វិ​ស័​យ​ផ្សេងៗ​ ​និង​អតិផរណា​ផង​ដែរ​។​

​ក៏ប៉ុន្តែ​ ​មិនបាន​មានន័យ​ថា​អ្នកទិញ​ផ្ទះ​មក​រស់នៅ​គឺ​ដឹង​តែ​ខាត​ ​ដោយសារ​វា​មិនមែន​ជា​ការ​វិនិយោគ​នោះ​ទេ​។​ ​យើង​ក៏​មិន​អាច​មើល​រំលង​ដែរ​ថា​ ​យើង​រាល់គ្នា​សុទ្ធតែ​ត្រូវការ​ផ្ទះ​ជា​ជម្រក​ក្នុង​ការរស់នៅ​។​ ​ទោះបីជា​អ្នក​មិន​ទទួល​បានផល​ចំណេញ​ផ្ទាល់​ពី​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ក៏ដោយ​ ​តែ​វា​បាន​ផ្ដល់​ចំណេញ​ប្រយោល​ដល់​អ្នក​ ​ដោយ​បាន​ដើរតួ​ជួយជ្រោមជ្រែង​ឱ្យ​មាន​នូវ​ផាសុកភាព​ក្នុង​ការរស់នៅ​ដល់​អ្នក​ ​ដើម្បី​បន្ត​សកម្មភាព​ប្រកបការងារ​ ​អាជីវកម្ម​ ​បង្កើត​ចំណូល​មក​ទ្រទ្រង់​ជីវភាព​ដែរ​។​ ​គ្រាន់តែ​អ្នកទទួល​បាន​មកវិញ​នូវ​ចំណូល​សកម្ម​ ​មិនមែន​អកម្ម​ឬ​ផល​ចំណេញ​ពី​ការ​វិនិយោគ​ឡើយ​។​

​យើង​មិន​អាច​កំណត់​ជាក់លាក់​ថា​ ​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ពិតជា​ការ​វិនិយោគ​ ​ឬក៏​អត់​នោះ​ឡើយ​ ​ដ្បិត​វា​អាស្រ័យ​លើ​គោលដៅ​ខុសៗគ្នា​នៃ​ការ​ទិញ​នេះ​។​


​ប្រភព​ឯកសារ​ ​ស្រាវជ្រាវ​ ​និង​ដកស្រង់​ចេញពី​៖​
​១​. ​Pro​s ​and​ ​Co​ns o​f​ ​Real Estate​ ​Invest​in​g​: ​What​ ​Y​ou ​Should​ ​Consider​ (​investor​junkie​.​co​m​)
​២​. ​I​s ​Buying​ ​a​ ​House​ ​a​ ​Good​ ​Investment​? ​It​ ​Depend​s… (​listen​money​matter​s.​co​m​)
​៣​. ​T​h​e​ ​Truth​? ​Your​ ​House​ ​I​s ​Not​ ​An​ ​Investment​ – ​Money​ ​Under​ 30
​៤​. ​Wealth​ ​manager​: ​Buying​ ​a​ ​home​ ​i​s ‘​usual​l​y​ ​a​ ​terrible​ ​investment​’ (cnbc.​co​m​)
​៥​. ​What​ ​I​s ​House​ ​Poor​ ​and​ ​How​ ​Can​ ​Y​ou ​Avoid​ ​It​? | ​Quicken​ ​Loan​s
​៦​. ​Sorry​, ​But​ ​Your​ ​Home​ ​I​sn’​t​ ​an​ ‘​Investment​’ | ​T​h​e​ ​Simple​ ​Dollar

ពាក្យទាក់ទង: ​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​​​ការ​វិនិយោគ​
ចែករំលែកTweetចែករំលែកចែករំលែកScan

ចូលរួមជាមួយពួកយើង

Kakcent

Follow us on facebook

Kakcent

Follow us on Linkedin

Kakcent

Follow us on Instragram

Kakcent

Subscribe us on Youtube

កំពុងពេញនិយម

សវនកម្ម (Audit)
ពន្ធនិងច្បាប់ ហិរញ្ញវត្ថុ

សវនកម្ម (Audit)

២ ឆ្នាំមុន
០១
តើធនាគារពាណិជ្ជមានតួនាទីអ្វីខ្លះ?
ហិរញ្ញវត្ថុ

តើ​ធនាគារ​ពាណិជ្ជ​មាន​តួនាទី​អ្វីខ្លះ?

២ ឆ្នាំមុន
០២
ឋានានុក្រម​នៃ​តម្រូវ​ការ​ទាំង​៥ របស់​មនុស្ស​ម្នាក់ៗតាម​ទ្រឹ​​ស្តី​លោក ​Maslow​
ចំណូលចំណាយ ហិរញ្ញវត្ថុ

ឋានានុក្រម​នៃ​តម្រូវ​ការ​ទាំង​៥ របស់​មនុស្ស​ម្នាក់ៗតាម​ទ្រឹ​​ស្តី​លោក ​Maslow​

២ ឆ្នាំមុន
០៣
តើភាគហ៊ុនគឺជាអ្វី?
វិនិយោគ

តើភាគហ៊ុន​គឺជា​អ្វី?

២ ឆ្នាំមុន
០៤

អត្ថបទទាក់ទង

ការគំនិតធ្វើអាជីវកម្មតែមិនមានដើមទុន
វិនិយោគ
៤ ខែមុន

ការគំនិតធ្វើអាជីវកម្មតែមិនមានដើមទុន

ការពង្រីក​ការងារ​
វិនិយោគ
៤ ខែមុន

ការពង្រីក​ការងារ​

ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមិនពិត នាំឲ្យក្រុមហ៊ុនខាតបង់អ្វីខ្លះ?
វិនិយោគ
៥ ខែមុន

ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមិនពិត នាំឲ្យក្រុមហ៊ុនខាតបង់អ្វីខ្លះ?

គ្មានបទពិសោធន៍សោះ គួរបើកហាងកាហ្វេអត់?
វិនិយោគ
៥ ខែមុន

គ្មានបទពិសោធន៍សោះ គួរបើកហាងកាហ្វេអត់?

២០ឆ្នាំ ហើយរកគោលដៅមិនទាន់ឃើញ គួរធ្វើដូចម្តេច?
វិនិយោគ
៥ ខែមុន

២៥ឆ្នាំ ហើយរកគោលដៅមិនទាន់ឃើញ គួរធ្វើដូចម្តេច?

បើអាជីវកម្មមានលុយសល់មិនប្រើប្រាស់
វិនិយោគ ហិរញ្ញវត្ថុ
៥ ខែមុន

បើអាជីវកម្មមានលុយសល់មិនប្រើប្រាស់

មូលបត្ររដ្ឋនឹងត្រូវបោះផ្សាយជាលើកដំបូងនៅកម្ពុជា
វិនិយោគ
៥ ខែមុន

មូលបត្ររដ្ឋនឹងត្រូវបោះផ្សាយជាលើកដំបូងនៅកម្ពុជា

វិនិយោគ
៥ ខែមុន

តួនាទីក្នុងនាមជាអ្នកគ្រប់គ្រង

អត្ថបទបន្ទាប់
​មនុស្ស​សន្សំសំចៃ​ ​មិនមែន​មនុស្ស​គំរិះ

​មនុស្ស​សន្សំសំចៃ​ ​មិនមែន​មនុស្ស​គំរិះ

អំពីយើង

កាក់សេនគឺជាគេហទំព័រផ្សព្វផ្សាយអំពីហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន និងអក្ខរកម្មហិរញ្ញវត្ថុឈានមុខគេនៅកម្ពុជា។

ទំនាក់ទំនង

Email: [email protected]
Phone: + 855 77 57 96 69 , + 855 15 97 96 92

  • ទំព័រដើម
  • ចំណូលចំណាយ
  • សន្សំ
  • វិនិយោគ
  • ហិរញ្ញវត្ថុ
  • ពន្ធនិងច្បាប់
  • ធានារ៉ាប់រង
  • ម៉ាស៊ីនគិតលេខ
Facebook Instagram Tiktok Linkedin-in Youtube
  • ទំព័រដើម
  • ចំណូលចំណាយ
  • សន្សំ
  • វិនិយោគ
  • ហិរញ្ញវត្ថុ
  • ពន្ធនិងច្បាប់
  • ធានារ៉ាប់រង
  • ម៉ាស៊ីនគិតលេខ

កាក់សេនគឺជាគេហទំព័រផ្សព្វផ្សាយអំពីហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន និងអក្ខរកម្មហិរញ្ញវត្ថុឈានមុខគេនៅកម្ពុជា។

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

Go to mobile version