Kakcent
  • ទំព័រដើម
  • ចំណូលចំណាយ
  • សន្សំ
  • វិនិយោគ
  • ហិរញ្ញវត្ថុ
  • ពន្ធនិងច្បាប់
  • ធានារ៉ាប់រង
  • ម៉ាស៊ីនគិតលេខ
គ្មានលទ្ធផល
មើលលទ្ធផលទាំងអស់
  • ទំព័រដើម
  • ចំណូលចំណាយ
  • សន្សំ
  • វិនិយោគ
  • ហិរញ្ញវត្ថុ
  • ពន្ធនិងច្បាប់
  • ធានារ៉ាប់រង
  • ម៉ាស៊ីនគិតលេខ
គ្មានលទ្ធផល
មើលលទ្ធផលទាំងអស់
Kakcent
គ្មានលទ្ធផល
មើលលទ្ធផលទាំងអស់
ប្រភេទ វិនិយោគ

៦​ចំណុច​គួរ​ពិចារណាមុន​​វិនិយោគលើ​​អចល​ន​ទ្រព្យ

២ ឆ្នាំមុន
1 នាទីក្នុងការអាន
172
ទស្សនា
FacebookTwitterLinkedinTelegramQR Code
៦​ចំណុច​គួរ​ពិចារណាមុន​​វិនិយោគលើ​ប្រភេទ​អចល​ន​ទ្រព្យ
FacebookTwitterLinkedinTelegramQR Code

​វិ​ស័​យ​អចល​ន​ទ្រព្យ​ ​ដ្បិត​អាច​បានផល​ចំណេញ​ច្រើន​គួរសម​ ​តែ​ក៏មាន​ហា​និ​ភ័យ​ដើរ​ទន្ទឹមគ្នា​ផង​ដែរ​។​ ​ហេតុ​ដូចនេះ​ ​មុន​ពេល​សម្រេច​ចិត្ត​វិនិយោគ​ ​ទៅលើ​ប្រភេទ​អចល​ន​ទ្រព្យ​ណាមួយ​ដូចជា​ដីធ្លី​ ​ឬ​ផ្ទះសម្បែង​ ​អ្នក​គួរ​ពិចារណា​ចំណុច​ទាំង​៦​ខាងក្រោម​នេះ​៖​

៦​ចំណុច​គួរ​ពិចារណាមុន​​វិនិយោគលើ​ប្រភេទ​អចល​ន​ទ្រព្យ

1. ​គោលបំណង​៖​

​ជា​ធម្មតា​វិនិ​យោគិន​តែងតែ​មាន​ភាព​ច្បាស់លាស់​ទៅលើ​គោលបំណង​នៃ​ការ​វិនិយោគ​។​ ​ក្នុង​ការកំណត់​ប្រភេទ​នៃ​គោលបំណង​នោះ​រួម​មាន​ទាំង​ ​ការ​ទិញ​សម្រាប់​រស់នៅ​ ​ទុក​ជួល​ ​និង​ទុក​សម្រាប់​លក់​ (​រយៈពេល​យូរ​ ​និង​ខ្លី​) ​ដើម្បី​ទទួល​បានផល​ចំណេញ​។​

2. ​ដើមទុន​៖​

​ដឹង​ពី​លទ្ធភាព​ដែល​ខ្លួន​អា​ចចាយ​លើ​ការ​វិនិយោគ​ ​ទាំង​ទំហំ​ ​និង​ប្រភព​ដើមទុន​ ​ជា​លុយ​សន្សំ​ផ្ទាល់ខ្លួន​ ​ឬ​ប្រាក់​ក​ម្ចី ​ឬ​ត្រូវ​ប្រមូល​បាន​មកពី​ឲ្យបាន​ច្បាស់​។​ ​ជំហាន​បឋម​នេះ​ ​គឺ​ដើម្បី​ងាយស្រួល​កំណត់​នូវ​ជម្រើស​នៃ​ការ​វិនិយោគ​របស់​អ្នក​ ​ថា​លទ្ធភាព​ដែល​អ្នក​អាច​វិនិយោគ​នេះ​ ​សក្ដិ​សម​ទៅ​នឹង​អចល​ន​ទ្រព្យ​ប្រភេទ​ណា​ ​ទំហំ​ប៉ុណ្ណា​ ​និង​កត្តា​មួយ​ចំនួន​ទៀត​ដូច​ខាងក្រោម​។​

Click here to read more about: How to Invest in Real Estate Rentals

3. ​តម្លៃ​ទី​ផ្សារ​៖​

​ការសិក្សា​ស្វែងយល់​ ​និង​ប៉ាន់ប្រមាណ​ពី​របត់​នៃ​ទី​ផ្សារ​ ​ពិត​ជាចាំបាច់​ ​មិន​អាច​រំលង​ ​សម្រាប់​អ្នក​ចង់​វិនិយោគ​ ​ក្នុង​វិ​ស​័​យ​អចល​ន​ទ្រព្យ​។​ ​អ្នក​ត្រូវ​ពិចារណា​លើ​ស្ថានភាព​ ​សេដ្ឋកិច្ច​ ​និង​ទី​ផ្សារ​អចល​ន​ទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា​ ​ក៏ដូចជា​ប្រៀបធៀប​តម្លៃ​ជាមួយ​អចល​ន​ទ្រព្យ​ដទៃ​នៅ​ក្នុង​តំបន់​នោះ​ ( ​ឧទាហរណ៍​ ​ប្រៀបធៀប​តម្លៃ​ដី​ក្នុង​មួយ​ ​ម៉ែត្រការ៉េ​)​។​ ​ស្របគ្នា​នេះ​អ្នក​ក៏​គួរ​គិតទុក​នូវ​យុទ្ធសាស្ត្រ​ ​និង​រៀន​ចេះ​វិភាគ​ ​តាមដាន​ប​ម្រែ​ប​ម្រួ​ល​តម្លៃ​នៃ​ ​អចល​ន​ទ្រព្យ​ផង​។​

4. ​សំណង់​៖​

​សម្រាប់​អចល​ន​ទ្រព្យ​មាន​សំណង់​ ​ជា​ផ្ទះ​ ​ឬ​អគារ​ ​អ្នកមើល​ទៅលើ​គុណភាព​សំណង់​ ​ជា​សំណង់​ចាស់​ឬ​ថ្មី​ ​ហើយ​រឹង​មាំ​ដែរ​ទេ​ ​ដើម្បី​ជៀសវាង​ទិញ​រួច​ខាត​លុយ​ ​ប្រសិនបើ​សំណង់​នោះ​អាច​ជះ​ផល​ប៉ះពាល់​ដល់​ការរស់នៅ​ ​ឬ​កា​រដាក់​លក់​បន្ត​។​ល​។​

5. ​ទីតាំង​ភូមិ​សា​ស្រ្ត​៖​

​មិនថា​ផ្ទះ​ ​វី​ឡា ​អា​ផា​ត​មិន​ ​ឬ​ដីធ្លី​ ​ទីតាំង​ភូមិសាស្ត្រ​របស់​វា​ ​តែង​មាន​ទំនាក់ទំនង​ទៅ​នឹង​តម្លៃ​នៃ​អចល​ន​ទ្រព្យ​នោះ​។​ ​អ្នក​គួរ​មើល​ថា​ ​ទីកន្លែង​នោះ​ជា​ទីប្រជុំជន​ទេ​ ​ហើយ​វា​
​សមប្រកប​ទៅតាម​អ្វី​ដែល​អ្នក​ចង់បាន​ដែរ​ទេ​។​ ​ក្រៅពី​នេះ​អ្នក​គួរ​មើល​លើ​បណ្ដាញ​គមនាគមន៍​ ​ថា​តើ​កន្លែង​នោះ​ជា​ផ្លូវ​ធំ​ឬ​ផ្លូវលំ​ ​មាន​ទឹក​ ​និង​មាន​អគ្គិសនី​ទៅ​ដល់ហើយ​ឬនៅ​។​ ​កត្តា​ទាំងនេះ​វា​បង្ហាញ​ពី​ភាព​ងាយស្រួល​សម្រាប់​កា​រស់នៅ​ ​និង​ ​អាច​កំណត់​លទ្ធភាព​ទទួល​បានផល​ចំណេញ​ពី​ការ​វិនិយោគ​នោះ​។​

6. ​សក្ដានុពល​នៃ​តំបន់​៖​

វិនិ​យោគិន​គួរ​តាមដាន​គម្រោង​អភិវឌ្ឍ​ជុំវិញ​តំបន់​ផ្សេងៗ​ ​រួម​មាន​គម្រោង​ស្ថាបនា​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័ន្ធ ​ផ្លូវថ្នល់​ ​ផ្សារ​ទំនើប​ ​ក្រុង​រណប​ ព្រ​លាន​យន្តហោះ​ជាដើម​។​ ​ដោយសារ​កត្តា​ទាំងនេះ​នឹង​ជះ​ឥទ្ធិពល​ទៅលើ​តម្លៃ​អាច​ធ្វើឲ្យ​ដី​ឡើងថ្លៃ​ ​និង​សក្ដានុពល​ក្នុង​ការ​វិនិយោគ​នា​ថ្ងៃ​អនាគត​។​
​ទាំង​ការ​វិនិយោគ​លើ​វិ​ស័​យ​អចល​ន​ទ្រព្យ​ ​ឬ​វិ​ស័​យ​ផ្សេង​ក្រៅពី​នេះ​ វិនិ​យោគិន​ដាច់ខាត​ត្រូវ​សិក្សា​ពី​វិ​ស័​យ​មួយ​នោះ​ឲ្យបាន​ច្បាស់លាស់​ ​និង​គួរតែ​ប្រឹក្សា​យោបល់​បន្ថែម​ជាមួយ​អ្នកជំនាញ​ច្បាស់លាស់​ ​ទៅតាម​លទ្ធភាព​មុន​ពេល​សម្រេច​ចិត្ត​ ​ដើម្បី​កាត់បន្ថយ​ហា​និ​ភ័យ​មើលមិនឃើញ​៕​

ចុចទីនេះដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមពី: ប្រភេទនៃអចល​ន​ទ្រព្យ​ទាំង៤

ចែករំលែកTweetចែករំលែកចែករំលែកScan

ចូលរួមជាមួយពួកយើង

Kakcent

Follow us on facebook

Kakcent

Follow us on Linkedin

Kakcent

Follow us on Instragram

Kakcent

Subscribe us on Youtube

កំពុងពេញនិយម

សវនកម្ម (Audit)
ពន្ធនិងច្បាប់ ហិរញ្ញវត្ថុ

សវនកម្ម (Audit)

២ ឆ្នាំមុន
០១
តើធនាគារពាណិជ្ជមានតួនាទីអ្វីខ្លះ?
ហិរញ្ញវត្ថុ

តើ​ធនាគារ​ពាណិជ្ជ​មាន​តួនាទី​អ្វីខ្លះ?

៣ ឆ្នាំមុន
០២
ឋានានុក្រម​នៃ​តម្រូវ​ការ​ទាំង​៥ របស់​មនុស្ស​ម្នាក់ៗតាម​ទ្រឹ​​ស្តី​លោក ​Maslow​
ចំណូលចំណាយ ហិរញ្ញវត្ថុ

ឋានានុក្រម​នៃ​តម្រូវ​ការ​ទាំង​៥ របស់​មនុស្ស​ម្នាក់ៗតាម​ទ្រឹ​​ស្តី​លោក ​Maslow​

២ ឆ្នាំមុន
០៣
តើភាគហ៊ុនគឺជាអ្វី?
វិនិយោគ

តើភាគហ៊ុន​គឺជា​អ្វី?

២ ឆ្នាំមុន
០៤

អត្ថបទទាក់ទង

អាចទុកវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ
វិនិយោគ
៤ ខែមុន

ហេតុផលដែលគួរវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ

វិនិយោគ
៤ ខែមុន

ភាគហ៊ុន៤ប្រភេទដែលអ្នកគួរដឹង

គួរធ្វើអ្វី និងមិនគួរធ្វើអំឡុងពេលវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច
វិនិយោគ
៥ ខែមុន

គួរធ្វើអ្វី និងមិនគួរធ្វើអំឡុងពេលវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច

វិនិយោគ
៥ ខែមុន

រៀនត្រឹមកម្រិតបរិញ្ញាបត្រ គ្រប់គ្រាន់ទេ?

ធ្វើម៉េចទើបដឹងថាផលិតផលដែលយើងបម្រុងលក់មានតម្រូវការ?
វិនិយោគ
៥ ខែមុន

ធ្វើម៉េចទើបដឹងថាផលិតផលដែលយើងបម្រុងលក់មានតម្រូវការ?

ផែនការ_ហិរញ្ញវត្ថុ_សម្រាប់អាជីវកម្មហាងកាហ្វេខ្នាតតូច
វិនិយោគ ហិរញ្ញវត្ថុ
៥ ខែមុន

ផែនការ​ហិរញ្ញវត្ថុ​សម្រាប់អាជីវកម្មហាងកាហ្វេខ្នាតតូច

៣ យ៉ាងដែលក្រុមហ៊ុនគិតគូរពីបុគ្គលិក
វិនិយោគ
៥ ខែមុន

៣ យ៉ាងដែលក្រុមហ៊ុនគិតគូរពីបុគ្គលិក

បើក​ហាង​កាហ្វេ​ម្នាក់ឯង​ ​ឬ​ចូលហ៊ុន​គ្នា​?
វិនិយោគ
៦ ខែមុន

បើក​ហាង​កាហ្វេ​ម្នាក់ឯង​ ​ឬ​ចូលហ៊ុន​គ្នា​?

អត្ថបទបន្ទាប់
ហេតុផល​​ដែល​​អ្នក​មិនគួរ​ប្រៀបធៀប​ចំណូល​ខ្លួនឯង​ទៅ​នឹង​អ្នកដទៃ​

ហេតុផល​​ដែល​​អ្នក​មិនគួរ​ប្រៀបធៀប​ចំណូល​ខ្លួនឯង​ទៅ​នឹង​អ្នកដទៃ​

អំពីយើង

កាក់សេនគឺជាគេហទំព័រផ្សព្វផ្សាយអំពីហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន និងអក្ខរកម្មហិរញ្ញវត្ថុឈានមុខគេនៅកម្ពុជា។

ទំនាក់ទំនង

Email: [email protected]
Phone: + 855 77 57 96 69 , + 855 15 97 96 92

  • ទំព័រដើម
  • ចំណូលចំណាយ
  • សន្សំ
  • វិនិយោគ
  • ហិរញ្ញវត្ថុ
  • ពន្ធនិងច្បាប់
  • ធានារ៉ាប់រង
  • ម៉ាស៊ីនគិតលេខ
Facebook Instagram Tiktok Linkedin-in Youtube
  • ទំព័រដើម
  • ចំណូលចំណាយ
  • សន្សំ
  • វិនិយោគ
  • ហិរញ្ញវត្ថុ
  • ពន្ធនិងច្បាប់
  • ធានារ៉ាប់រង
  • ម៉ាស៊ីនគិតលេខ

កាក់សេនគឺជាគេហទំព័រផ្សព្វផ្សាយអំពីហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន និងអក្ខរកម្មហិរញ្ញវត្ថុឈានមុខគេនៅកម្ពុជា។

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist